495|201-5917 art@arh3.ru

Проект архитектуры здания

Архитектура АР – вид проектных работ, предполагающий разработку архитектурного проекта. В самом начале работ проектируются принципиальные планировочные схемы, производится зонирование. Здесь решают, как будет располагаться строительный объект на конкретном участке земли, стилевое направление объекта, производятся пространственные пропорции, 3D-моделирование объекта. Так как архитектура разрабатываемого объекта должна учитывать ландшафт прилегающей территории, стиль прилежащих строений, этажность, производится также фотомонтаж в окружающую застройку. 

Далее разрабатываются конечные конструктивные, объёмно-планировочные, технологические и инженерные решения, подготавливаются рабочие чертежи строительных конструкций, спецификации их элементов и материалов. Результатом данного этапа является разработка полного пакета документов, необходимого для строительства. 

Что включает в себя АР 

Ответ на данный вопрос зависит от сложности объекта. В общем случае он включает в себя: 

1) Поэтажные планы с привязкой дверей и окон на плане и экспликацией;

2) Общие сведения о строительном объекте; 

3) Продольные и поперечные разрезы; 

4) Фасады здания с высотными отметками в цвете; 

5) Ведомость перемычек; 

6) План крыши с указанием основных размеров; 

7) Дымовентиляционные каналы; 

8) Спецификацию дверей; 

9) Спецификацию окон; 

10) Пояснительные записки по пожаробезопасности, электро- водоснабжению, вентиляции, отоплению и водоотведению. 

Эскизный проект занимает особое место в АР. Во время его подготовки разрабатывается концепция по желанию клиента. Она позволит увидеть, каким будет завершенный объект строительства. ЭП отражает расстановку бытовой техники и мебели, расположение источников освещения, фасады знаний, план потолков, внутреннюю и внешнюю отделку. 

ЭП дает описание типов несущих стен, список стройматериалов, расчеты объекта по общей площади.

Заказчик может по желанию заказать разработку оригинального эскизного проекта или выбрать типовой проект. Конечно, первый стоит намного дороже. 

Современные компьютерные программы позволяют увидеть проект в объеме с эскизами с четырех сторон. С их появлением работа конструкторов существенно упростилась. 

АР позволяет как подрядчику, так и заказчику представить в полном объеме строительные работы, этапы и финишный результат. При этом наличие эскизного проекта – обязательное условие для получения разрешения на строительство в чиновничьих организациях. 

Грамотно разработанный АР позволяет получить разрешение на строительство без проблем. Его следует согласовать у районного архитектора, после чего выдаётся паспорт на дом. После окончания строительства такой паспорт необходим для регистрации дома. При этом без архитектурного проекта паспорт не выдают. 

АР позволяет построить дом, однако рассчитать себестоимость, нагрузки на перекрытия и несущие конструкции поможет конструктивный проект.