Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру – сколько окон, столько и комнат
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – это необходимость, продиктованная популярностью однокомнатных квартир, и как следствие их доступности, большим количеством этих квартир на рынке, с одной стороны, а также естественным желанием сделать их более пригодными для жизни целой семьи – с другой. Конечно, понятие однокомнатной квартиры определяется не столько квадратными метрами, сколько количеством окон, и соответственно, тем количеством комнат с функциональными пространствами, которое можно организовать на данной площади.
Немного фактов – это интересно!
На Западе при оценке жилья в первую очередь называют не количество квадратных метров, а количество спален, ванных, лоджий, то есть комнат, и только уже потом пишут, сколько квадратных метров составляет каждое помещение. Считается, что, сколько окон, столько и комнат в квартире. Поэтому там такой острой проблемы, как перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру нет, ведь данная задача в таких квартирах уже решена. Предполагается, что кухня-столовая-гостиная – чаще всего единое гостевое пространство студии, и лишь жилые комнаты изолированы. Поэтому там не говорят, квартира однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная и т. д. Вместо этого говорят: студия, студия с одной спальней и одной ванной или студия с двумя спальнями и двумя ванными и т. п. Конечно, комбинации могут быть разные, более расширенный вариант: студия – столовая с кухней, просторная гостиная – помещения гостевой зоны. Далее перечисляются комнаты, ванные, кладовки, лоджии или балкон и т. п. Сколько квадратных метров занимает комната, вопрос уже не такой принципиальный.
Необходимая перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру
Сегодня мы вынуждены максимально модифицировать наши квартиры, стараясь не отставать от требований времени. Чтобы сделать более комфортными многочисленные квартиры старого фонда, архитекторам и дизайнерам приходится изощряться и придумывать, как вытянув из планировки лучшее, максимально грамотно организовать пространство, чтобы создать возможность для отдельно взятой семьи комфортно проживать пусть на небольшой, зато отдельно площади. К сожалению, многие семьи вынуждены жить в небольших однокомнатных квартирах. Но давайте взглянем на это под другим углом! Все относительно, по крайней мере, однокомнатная квартира пользуется наибольшим спросом: она наиболее ликвидная, поскольку ее проще продать, сдать и купить. Поэтому, можно сказать, что владелец однокомнатной квартиры – динамичный экономный человек, умеющий извлекать из всего максимальную пользу. Давайте попробуем сделать из однокомнатной квартиры максимально удобно укомплектованный рай – в руках опытных дизайнеров, перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру – это не проблема, а сплошное удовольствие.
Как расширить площадь однокомнатной квартиры улучшенной планировки
Проанализируйте ситуацию: сколько квадратных метров имеет Ваша квартира. Однокомнатная квартира, то есть квартира с двумя окнами, одно из которых традиционно принадлежит кухне, а другое большой комнате, это не только 32 квадратных метра, это, возможно, 45-55, а иногда площадь доходит и до 60 квадратных метров – квартиры улучшенной планировки в современных жилых комплексах, которые вполне тянут на двухкомнатную квартиру не редкость. Таким образом, если площадь большая, проблем вообще никаких нет, поскольку, кухню в таких новостройках традиционно переносят в темную часть комнаты, а гостиную с раскладным диваном – ближе к окну, так, одна комната у нас принадлежит многофункциональной студии, а вторая спальне. С просторным санузлом в таких квартирах проблем не бывает.
Что касается гардеробных комнат или кладовок, которые имеются в таких квартирах по проекту, то в случае, если нужно переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную квартиру, их просто присоединяют к остальной части квартиры, а на их месте может быть зона столовой, кухни или другой зоны. Большую лоджию, если она есть, можно утеплить и также присоединить путем организации раздвижных стеклянных перегородок – витражное остекление разрешено и легко согласовывается. То есть, лоджия превращается в полноценную небольшую смежную комнату – из нее обычно делают кабинет и другие полезные помещения, некоторые оставляют подоконный блок и организовывают барную стойку вместо стеклянных перегородок, главное, на лоджии и балконы не выносить батареи, поскольку это не разрешено и не согласовывается.
Таким образом, с квартирами 45-60 кв. м. с двумя окнами проблем нет – такая перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру задача совсем не сложная! На площади около 50 кв. м. с утепленной лоджией можно сделать студию с кухней-гостиной и отдельной спальней, при наличии просторного санузла и прихожей с полноценными шкафами-купе гардероба, а также кабинета на месте утепленной лоджии. Это первый вариант – он предполагается с двумя спальными местами, и вполне подходит для семейной пары с ребенком.
Из однокомнатной квартиры – квартиру трехкомнатную!
Можно пойти дальше, и сделать три спальных места на той же площади, если есть в этом необходимость. То есть, мы две жилые комнаты размещаем у окна, одна из них, комната большей площади, будет разделена на две части, темная смежная комната, будет объединена с прихожей или холлом, и за счет этого превращена в студию, включающую зоны гостиной, столовой, кухни и прихожей. Раскладной дизайн в гостиной, в дальней части этого помещения вполне подойдет для ночевки гостей, все остальные зоны студии будут компактно перетекать одна в другую. Кстати зона кухни-гостиной вполне обойдется искусственным освещением. Таким образом, это не просто перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, мы из однокомнатной квартиры получаем даже трехкомнатную квартиру!
Остальное решается уже не планировочными, а декораторскими приемами. Например, в перегородке, разделяющей большую комнату на спальню и гостиную, можно сделать наверху ближе к потолку высокое окно из прозрачного стекла или цветного витража, имитирующее настоящее окно или стеклоблоки. Такая стена обладает хорошей звукоизоляцией. Так, естественный дневной свет будет проходить и в гостиную.
Декораторские приемы для увеличения площади в однокомнатных квартирах
Как визуально увеличить однокомнатную квартиру небольшой площади от 30-40 кв. м.? Здесь помогут, помимо некоторых вышеупомянутых пространственных приемов, приемы декораторские. Например, можно комнату разделить на две зоны – это вполне решаемая задача и вариантов здесь может быть множество:
Шкаф-купе как перегородка
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру возможна разными средствами. В данном случае речь идет о шкафе, который устанавливается поперек комнаты, оставляя проход. Очень хороший вариант, разделяющий комнату, во-первых, получается две изолированные комнаты, во вторых разделитель комнаты используется с пользой – для хранения вещей и одежды. Можно у мастеров заказать и установить конструкцию, которая помимо шкафа будет включать дверь. Шкаф может быть не только с какой-то одной стороны, но также и с двух сторон, что тоже очень удобно. Возникает проблема недостатка или отсутствия естественного освещения в темной комнате. Шкаф может быть как до потолка, вмещающий максимум вещей, так и со свободным пространством у потолка для проникновения естественного освещения из окна. Хотя в этом случае вместе со светом будет проникать и звук. Будет неплохо в этой мебельной конструкции со шкафом и дверью сделать и окно, которое будет пропускать свет, но задерживать шум. Также проблему решит заново спланированная система освещения – электропроводку придется переделать и поменять. В каждой части комнаты имеет смысл сделать люстру и другие уровни света: точечные и карнизные светильники, бра, торшеры и прочие.
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру – сложная задача. Может возникнуть проблема тесноты каждой из комнат, тогда на помощь придут зеркала: они значительно расширяют пространство. По поводу того, какая в какой из двух комнат будет зона, все зависит от задач и количества членов семьи: в темной комнате может быть и спальня, и гостиная и кухня. Детские обычно делают там, где есть выход к окну, там же имеет смысл делать зону кабинета. Например, можно в светлой комнате сделать спальню-кабинет, а в темной – гостиную-столовую. Или в светлой комнате сделать детскую с рабочей зоной, а в темной – спальню-гостиную.
Шкаф-стеллаж или этажерка как перегородка.
Большую комнату можно разделить рабочими стеллажами открытыми или закрытыми, от этого будет зависеть степень изолированности комнат друг от друга. Одна из комнат может быть спальней с раскладным диваном, например, или кроватью, а в другой можно поставить кресла, телевизор и компьютер, небольшой диванчик и журнальный стол. Шкаф можно расположить в прихожей. Этажерка может выполнять функции или места для цветов или книжного стеллажа, а также место для хранения игрушек.
Декоративная ниша-перегородка
Перегородка из гипсокартона, фанеры или ДСП больше похожа на стену и превратит однокомнатную квартиру в двухкомнатную квартиру. Каркас из металлических направляющих обшивается соответствующим материалом, а между плитами гипсокартона, внутри этой перегородки делается слой звукоизоляции, а также устанавливается дверь или система с раздвижной перегородкой. Перегородка из гипсокартона может быть целым произведением архитектуры с нишами: например наверху можно сделать небольшое узкое окно под потолком во всю ширину комнаты, а также сделать ниши для книг с двух сторон, чтобы место не пропадало. Стильным решением будет узкая полоска стеклоблоков в несколько рядов во всю ширину комнаты, так же как и окошечко, стеклоблоки дадут ощущение проникновения естественного света.
Использование кухни как многофункциональной комнаты с выходом к окну
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную часто задействует кухню, вернее, магию окна на кухне, позволяющего создать здесь полноценную светлую комнату. Кухню, если площадь помещения позволяет, можно тоже разделить на две функциональные зоны, например, кухню-гостиную. Для этого можно поставить в кухню раскладной диванчик. Кухонные шкафы можно минимизировать или сделать компактными, использовать площадь максимально до потолка. Холодильник можно сделать встроенным и не обязательно пеналом – холодильные камеры можно установить в разных секциях сверху и снизу. Помимо раскладного стола, можно продлить столешницу к окну – тогда у нас получится полноценное широкое рабочее место. Обеденный рабочий стол может в сложенном виде стоять где-то у стенки и раскрываться в центре комнаты к приходу гостей.
Совмещение с кухни с гостиной
Такая перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру – наиболее сложная. Часть стены между кухней и комнатой сносится, если это разрешается. Таким образом, большая комната разделяется, а в оставшейся части комнаты убирается стенка для присоединения к кухне. Мы получим в результате отдельную спальню и просторное помещение кухни и гостиной. И еще один совет, избавляйтесь от ненужного хлама, это решит многие проблемы однокомнатной квартиры.